TOP Altersruhesitz - vermietet - mitten in der Stadt

Beschreibung

Mitten in Wittmund bieten wir Ihnen dieses gepflegte, vermietete Reihenendhaus in Wittmund an. Das Haus vereint ruhiges, altersgerechtes Wohnen mit einer zentralen Lage mitten in der Stadt. Das im Jahr 2000 erbaute Reihenenhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m² und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Personen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.

Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist das ebenerdige Wohnkonzept, das den Alltag angenehm und praktisch gestaltet. Ergänzend steht im Dachboden eine Nutzfläche von ca. 33 m² zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Die überdachte Terrasse mit kleinem Rasenstück direkt am Haus lädt zum Verweilen im Freien ein. Durch die Lage angrenzend an die umliegenden Gärten der Nachbargrundstücke entsteht ein angenehmes, grünes Wohngefühl mit geschützter Atmosphäre.

Das Reihenendhaus befindet sich in einer Sackgassenendlage und bietet dadurch ein besonders ruhiges Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von der fußläufig erreichbaren Innenstadt Wittmunds mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Diese vermietete Immobilie ist eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein kompaktes, pflegeleichtes Haus in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Wittmund als Kapitalanlage suchen.

Lage

Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in Wittmund. Die Umgebung ist geprägt von überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung und bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Die Innenstadt von Wittmund mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei.

Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz sind auch die umliegenden Orte sowie die Nordseeküste komfortabel erreichbar. Somit verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer praktischen Infrastruktur und einer attraktiven regionalen Anbindung.

Ausstattung

- Einbauküche
- Eigene Gas-Zentralheizung (2017)
- Überdachte Terrasse
- Zugeordneter Stellplatz

Sonstige Hinweise

Im Falle einer zwischen Käufer und Verkäufer jeweils hälftig vereinbarten Maklerprovision ist die Käuferprovision mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Mit dem Verkäufer besteht ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe.

Zur Unterstützung unserer Arbeitsprozesse nutzen wir in einzelnen Bereichen KI-gestützte Anwendungen, beispielsweise zur Formulierung von Texten sowie zur Bearbeitung von Bildmaterial. KI-gestützt erstellte oder überarbeitete Texte werden vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft und bei Bedarf angepasst.