Küstennahe Doppelhaushälfte in Neßmersiel

Neu
Stellplatz
Terrasse
Frontansicht
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer
Badezimmer en Suite..
... mit Sauna
Schlafzimmer EG
Kinderzimmer DG
Badezimmer EG
Eingang
Flur DG
Energieskala

Highlights

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26553
Ort
Neßmersiel
ImmoNr
RVB-306
Wohnfläche
ca. 77 m²
Grundstücksgröße
ca. 261 m²
Gesamtanzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
245.000,00 €
Außen-Provision
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Feriendomizil im idyllischen Küstenort Neßmersiel! Diese charmante Doppelhaushälfte, die im Jahr 1994 in solider Massivbauweise errichtet wurde, bietet Ihnen ein behagliches Wohnerlebnis nahe der Nordsee.

Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² auf einem Grundstück von 261 m² finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie während Ihrer Urlaubszeiten. Im Herzen des Hauses befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein perfekter Treffpunkt für die Familie. Das Haus verfügt zudem über drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Besonders entspannend: Die Badewanne im Dachgeschoss ist mit Wellnessdüsen ausgestattet, ideal für erholsame Stunden nach einem Tag am Strand. Besonderes Highlight ist die integrierte Sauna, die Ihnen das ganze Jahr über Wellness-Feeling während Ihrer Aufenthalte bietet.

Der malerische Ort Neßmersiel ist besonders hundefreundlich und lädt zu langen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, zeitnah friesischen Charme während Ihrer Ferien zu genießen.

Zögern Sie nicht, diese einmalige Chance wahrzunehmen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie nicht zum dauerhaften Wohnen genutzt werden darf, sondern ausschließlich als Feriendomizil oder zur Ferienvermietung vorgesehen ist.

Lage

Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Küstenregion von Neßmersiel, einem charmanten Teil der Ostfriesischen Landschaft in Deutschland. Neßmersiel ist bekannt für seine hundefreundliche Atmosphäre und bietet eine hervorragende Umgebung für Tierliebhaber und Naturfreunde.

Ein besonderes Highlight ist der fußläufig erreichbare Deich, der ideale Gelegenheiten für entspannte Spaziergänge und ausgedehnte Aktivitäten im Freien bietet. Fähranleger nach Baltrum und Salzwiesen, sowie der Strand sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Kulisse und eine hohe Lebensqualität aus, die sowohl Ruhe als auch Erholung verspricht.

Die Nähe zu Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten tragen dazu bei, dass diese Lage sowohl praktisch als auch attraktiv ist. Hier erleben Sie die perfekte Symbiose aus gemütlichem Dorfleben und der Nähe zur Nordsee.

Energieausweis

0
A+
30
A
50
B
75
C
100
D
130
E
160
F
200
G
250
H
>250
Baujahr
1994
Endenergieverbrauch
117,1 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
25.02.2027
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht

Ausstattung

- Einbauküche
- Sauna
- Badewanne mit Wellnessdüsen
- 1 Stellplatz im Freien
- Zentralheizung
- Gasbefeuerung

Ansprechpartner

Tristan Bretländer

Tristan Bretländer

Telefon1

04941 1703-9060

mobile

0151-15311480

Email

tristan.bretlaender@meine-rvb.de

Dokumente

PDF-Exposé

Deine Anfrage zu der Immobilie „Küstennahe Doppelhaushälfte in Neßmersiel“ (RVB-306)

Seiten: 1