Exklusiver Wohnkomfort im Neubaugebiet Großefehn

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses hochwertige Reihenendhaus überzeugt mit moderner Ausstattung, energieeffizienter Bauweise und einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 115 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist ab dem 01.11.2026 oder nach Absprache auch zu einem späteren Zeitpunkt verfügbar.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich in Kombination mit bodentiefen Fenstern sorgt für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Mit insgesamt 3 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Zum Haus gehören ein eigener Garten, hochwertige Sichtschutzelemente sowie ein praktischer Geräteschuppen.

Direkt vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze; die Vorbereitung für eine Wallbox ist bereits vorhanden.

Highlights auf einen Blick:

ca. 115 m² Wohnfläche
3 Zimmer
hochwertige Einbauküche
eigener Garten
energieeffiziente Bauweise
elektrische Außenjalousien
Erdwärme und Photovoltaik
2 Stellplätze mit Wallbox-Vorbereitung

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Das Neubaugebiet „Claaßens Land“ befindet sich in Ostgroßefehn, einer beliebten Wohnlage in der Gemeinde Großefehn im Landkreis Aurich. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie die gelungene Verbindung von naturnahem Wohnen und guter Alltagstauglichkeit aus.

Ostgroßefehn bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, ärztlicher Versorgung sowie verschiedenen Freizeit- und Sportangeboten. Alles Wichtige ist in kurzer Zeit erreichbar und sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld.

Die reizvolle Fehnlandschaft mit ihren Kanälen, Grünflächen und weitläufigen Wegen prägt den besonderen Charakter der Region und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die umliegenden Orte sowie an die Städte Aurich, Leer und Emden.

Das Neubaugebiet „Claaßens Land“ vereint modernes Wohnen in attraktiver Lage mit der Ruhe eines gewachsenen Wohnumfeldes und eignet sich ideal für Familien, Paare und alle, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten.