Liebevoll renovierter Resthof mit Weide direkt am Haus

Beschreibung

Dieser charmante Resthof in Uplengen, im Ortsteil Poghausen, bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die das Landleben in naturnaher Umgebung mit viel Platz und Privatsphäre verbinden möchten. Das im Jahr 2025 umfassend renovierte Wohnhaus überzeugt durch seinen soliden Charakter und eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 7.387 m². Die Weide befindet sich direkt am Haus und macht dieses Schmuckstück auch für den Tierliebhaber sehr interessant. Dafür spricht außerdem der massive, ehemalige Kuhstall der genügend Platz für Ihre Vierbeiner bietet.
Der Innenbereich wurde in den letzten beiden Jahren mit viel Liebe zum Detail renoviert - die Räume wurden offen und modern mit viel Lichteinfall gestaltet und versprühen schon beim Eintreten eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Mittelpunkt des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit neuer, hochwertiger Einbauküche und Kaminofen. Hier findet auch die große Familie garantiert ihren Platz. Ebenerdiges Wohnen ist durch ein Schlafzimmer sowie das geschmackvolle Bad mit bodengleicher Dusche im Erdgeschoss ebenfalls gewährleistet. Das Dachgeschoss überzeugt durch sein immenses Platzangebot - hier finden Sie 3 Schlafzimmer sowie ein modernes Vollbad mit Badewanne - die ideale Ruheoase!
Im Zuge der Renovierung wurde auch in puncto Energie bereits bestens vorgesorgt - die 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet, geheizt wird mit einer Wärmepumpe. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt. Die Wasser- und Stromleitungen wurden ebenfalls erneuert sowie die Hohlschicht gedämmt.
Einige kleine Renovierungsarbeiten stehen noch an, sodass Sie diesem Traumhaus mit etwas handwerklichen Restarbeiten Ihre ganz persönliche Note einhauchen können.
Dieses Haus vereint ländlichen Charme, Großzügigkeit und eine naturnahe Lage in Uplengen-Poghausen. Ideal für alle, die ein besonderes Zuhause zum "Einziehen und Wohlfühlen" suchen.

Lage

Poghausen, als Teilort der Gemeinde Uplengen im Herzen Ostfrieslands, besticht durch seine ländliche, naturverbundene Lage. Den nächstgrößeren Ort Remels, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Ärzte, etc. erreichen Sie in nur ca. 5 Autominuten. Die nächstgrößeren Städte Aurich, Leer sowie die Universitätsstadt Oldenburg sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Ausstattung

Kaminofen, neue Einbauküche, umfassende Renovierung 2025, geräumiges Nebengebäude/ Kuhstall